Beschreibung

LOKACIJA – Senjak, Zeleni Raj Beograda

Prodaje se idealna polovina porodične kuće na jednoj od najlepših lokacija u Beogradu – Suvoborska ulica na Senjaku. Ušuškana u tišini i zelenilu prestižnog dela grada, ova nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini Hyde Parka, Topčiderske zvezde, Osnovne škole Stefan Nemanja, kao i renomirane Francuske internacionalne škole, čineći je idealnim izborom za porodičan život.

NEKRETNINA – Stan u kući sa dušom

U pitanju je stan koji zauzima čitav prvi sprat porodične kuće sa samo dva stambena jedinice. Druga jedinica – stan u visokom prizemlju – nije predmet prodaje, što ovu ponudu čini posebno pogodnom za one koji žele više privatnosti i kontrole nad prostorom.

STRUKTURA – Prostrano i funkcionalno

Stan površine 86,58 m² odlikuje se odličnim rasporedom prostorija:

• Prostran hodnik
• Izdvojena kuhinja sa trpezarijom i ostavom
• Veliki dnevni boravak
• Dve udobne spavaće sobe
• Komforno kupatilo
• Lepa terasa za uživanje na otvorenom

Dodatno, u suterenu objekta nalazi se funkcionalan prostor od 14,22 m², idealan za ostavu, hobi sobu ili manju radionicu.

STANJE I OPREMLJENOST – Spreman za renoviranje po vašoj meri

Stan je delimično renoviran:

• Ugrađena je nova PVC stolarija
• Zamenjena je kompletna elektroinstalacija
  Ostali delovi stana su u izvornom stanju, pružajući vam punu slobodu da ga adaptirate prema sopstvenim potrebama i estetskim željama.
  Grejanje je na gas, što omogućava energetsku efikasnost i uštedu.

DVORIŠTE – Privatna oaza u centru grada

Kupovinom ove nekretnine postajete i sukorisnik placa od 11 ari, na kojem se nalazi uređeni travnjak, bogato zelenilo i zidana garaža površine 15,55 m².
Plac je podeljen fizički ogradom, što svakom vlasniku omogućava svoj deo dvorišta i privatnost.

POTENCIJAL – Investicija vredna pažnje

Osim postojećeg stanja, nekretnina nudi veliki razvojni potencijal:

• Mogućnost dogradnje potkrovlja
• Osnovica objekta: 124 m²
• Urbanistički parametri: Indeks izgrađenosti 0,6 | Dozvoljena spratnost P+1+Pk

Ova kombinacija otvara vrata ka proširenju životnog prostora, ali i potencijalnoj investiciji u više stambenih jedinica.

NAŠA PODRŠKA – Više od prodaje

Mi nismo samo agenti, već i arhitekte spremni da vam pomognemo u planiranju, projektovanju i renoviranju vašeg budućeg doma.
Uz nas, svaka vaša zamisao može postati stvarnost – od funkcionalnog rasporeda do vrhunske estetike.

ZAKLJUČAK – Prilika koja se retko pruža

Ne propustite šansu da postanete vlasnik jedinstvene nekretnine na Senjaku – spoj mira, prirode, prestiža i potencijala za budućnost.
Kontaktirajte nas još danas i zakoračite ka svom novom, idealnom domu sa dvorištem u srcu Beograda.

Agencijska provizija u svemu prema Opštim uslovima poslovanja agencije